中国每一轮城市发展的背后，都离不开国家层面的战略构想和政策支撑，身处时代洪流中的沈阳也不例外。2023年，沈阳迎来“高光”之年，在建设沈阳都市圈、进军国家中心城市的历史进程中，对位东北地区的发展打开了新的想象空间：改革步伐更加坚定，先行示范锐度不减；高质量发展的成色更加鲜明，经济发展厚度增加；城市版图更新，外联内扩广度延伸……

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人居迭代的新沈阳如何对话未来？在可触摸的现在，什么样的生活能呈现出美好的姿态？在可预见的未来，什么是产品的理想形态？当美好生活新主张和产品升级解决方案登场，将会怎样刷新一座城市对于未来的想象？面对这些时代命题，沈阳万科深度破题，于4月28日在万科·浑南新都心举办了一场“迭代人居 升维城市美好”新产品发布会，发布了FANCY室内新产品系,依托“高颜值、强收纳、严选品、护健康、精细节”五大维度升级室内装标，致敬每一位向美好而生的沈阳人。记者了解，此次发布会是继今年3月初万科“春天花会开”释放的三好产品焕新上市消息后的一次有力的市场表达，本次新品升级，让市场有理由相信：宜居沈阳，首选万科。

又见万科“现象级”

这不仅仅是一场发布会

这是一场万科新产品发布会，但这又不仅仅只是一场发布会。这一次，万科再次从时代发展的高度出发，叩开了沈阳新改善时代的大门，读懂城市新生的推动力量，以不断迭代、持续生长的方式探索沈阳内核，触摸时代发展脉搏。

城市发展呼唤作为城市共建者的万科推陈出新。当前，浑南科技城依托于“十四五”规划布局，开启沈阳面向国际的窗口，万科呼应发展大势，前瞻城市规划，以前所未有的现代生活理念打造一座百万方的自循环理想大城，全面升级配套、园区、服务、产品，开发新社区、呈现新作品、面向新朋友，打造面向未来的沈阳人居新地标。

发布会当天，万科·浑南新都心的设计师用大篇幅阐述了新品的五大升级维度。设计师介绍，万科始终珍视家的美好体验，致力于呈现更舒适朗阔、功能完备的现代生活空间，本次推出的新品，从功能、到颜值、从品质、到品位，都是定位于未来社区的全新人居体验。面对“信心比黄金重要”的环境，万科全景呈现了新品样板间，从交流与体验的角度勾勒“可感知”的生活场景，打破行业边界，让未来社区美好生活理念的表达更具可持续性、纵深性。

主流媒体、业内人士、新老客户共同到场见证了万科·浑南新都心新产品对城市人居的全新定义，并第一时间参观了全新亮相的样板间，感受新产品所传递的品牌张力。一位业内人士在接受采访中表示：新产品惊艳市场的同时，更在同行中“内卷”出新高度。从品牌内核到设计理念，万科在新产品的打造上体现了一以贯之的行业领先性，此次发布会也必将成为万科品质和创新的见证。

新品样板间首度亮相

全新产品观再度震撼市场

记者了解到，在万科·浑南新都心新品发布会上，样板间的正式开放也成为业内人士争相热议的焦点所在。万科通过空间进阶、现代美学、多重收纳、光的礼遇、科技提升几大模块为市场重新定义高定生活方式。

在最能体现产品发展触角和延伸方向的户型设计和空间布局上，大家不难发现科·浑南新都心的全新产品与存量的变化态势，即将科技化、创新化元素融入到产品中，最大限度的增加功能区联动。如加大面宽进深比、配备LDK客餐厨一体通厅，灵动多变的家庭全周期适用户型；室内主材仿石大板砖及实木地板等，以充满质感的天然纹理，打造功能与美感并重的雅致家居空间；以立体集成、提升空间利用率的原则，最大限度提升收纳空间，打造流畅便捷、储物能力MAX的超级收纳空间；以不同色温、不同照度为各功能区域定制照明方案；引入国际前沿的智慧家居科技，全方位守护生活的高效、便捷、安心。

此外，基于对客户生活方式、当代社交场景的深刻洞察，目前，万科·浑南新都心项目在售建面约96㎡灵动两室、111㎡舒朗三室、131㎡宽境三室，是当下主流市场去化优异的面积段，尺度感放置同级别产品依旧抗打。业内认为，临近五一小长假，万科·浑南新都心全新样板间的释放，会成为解锁楼市流量的一大密码，吸引更多市民前来参观品鉴。

都心生活的新未来

城市形象之上的万科答卷

值得一提的是，此次发布会系统提出万科·浑南新都心在城市更新、未来社区领域的新观点、新思维、新主张、新战略，推出未来社区建设的“万科方案”，受到业内人士和社会各界高度关注。

据了解，万科·浑南新都心2021年落子浑南科技城核芯板块，亮相之初就颠覆了沈阳的传统人居理念，并创造了首开8亿元的成交额。这个在公园上生长出街区的新型社区，对标纽约中城新都心、法国拉德芳斯新都心等开发思路，依托生产、生活、生态“三生”融合理念，形成“职、住、学、游”闭环功能的新都心模式社区。这是沈阳首次触达“未来社区”概念，是万科积极探索可持续发展的开发模式，为城市开拓出新的发展方向的实践。

2023年，在沈阳迎来发展“狂飙”的年份里，万科·浑南新都心迎来新一轮产品层面的迭代，以呼应新的时代诉求。首先，万科创造性的提出“未来新社区”概念，即以产业配套为依托，全面升级医疗、养老、教育、休闲、购物五大维度的生活服务能力，打造书香新社区、健康新社区、适老新社区、潮流新社区、国际新社区，引领未来城市发展方向。其次，在“未来新作品”角度，万科·浑南新都心以高颜值、强收纳、严选品三大维度升级室内空间，进阶城市人居理想。第三，万科·浑南新都心以两大城市公园、6万平都心御苑让市民与自然做朋友、以产城一体的空间模式让业主与时间做朋友、用多功能园区场景规划让大伙与邻居做朋友、用从两居室到四居室的多元空间格局让家人更亲密……可以说，在这片百万平的土地上，创新城市发展方式取得了新成果、推进产城融合发展展现了新进展。

所以我们再回过头来看万科·浑南新都心的规划和设计，会发现这个项目在立项之初也许的确超过了“当下”的市场需求，但是如果把它放在沈阳这座城市“将要”达到的发展高度里去看，人们就会理解这个项目的真正价值所在——它是在用自己的态度表明对城市发展的信心，用超前的规划和设计去“覆盖”这座城市未来的高度，是在满足更高需求居住的前提下，与城市、与未来展开对话。

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