绵阳商业性个人住房贷款的最低首付比例、最低贷款利率：

全市首次购买普通自住房的居民家庭，商业贷款最低首付款比例调整为20%；拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例调整为30%。

(资料图)

2023年6月20日，央行公布的贷款市场报价利率（即LPR）1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，按照该利率计算，首套最低利率为4.0%，二套最低利率为4.8%。

拓展

绵阳市住房和城乡建设委员会发布《促进房地产市场平稳健康发展的十八条措施(征求意见稿)》第十六条

2023年7月1日至2024年12月31日，在绵阳城区(含安州区)范围购买新建商品房的，按以下类别享受补贴或优惠。

1.购买新建商品住房的给予契税补贴。其中，面积90平方米以下的全额补贴，90至144平方米(不含)的补贴80%，144平方米(含)以上的补贴50%。

2.符合政策生育二孩、三孩的家庭，购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元补贴，单户补贴最高不超过2万元。本地缴存住房公积金的多孩家庭在绵阳购买首套自住住房，公积金贷款的可贷额度上浮20%且限额在现行最高贷款额度基础上提高10万元。鼓励开发企业对多孩家庭购房给予特别优惠，特别优惠的额度不计入“不能低于备案价85%以下销售”的价格范围。

3.具有农业户口家庭人员，现役军人、退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属，抗击新冠肺炎疫情一线医务工作者、社区工作者，购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元补贴，单户补贴最高不超过2万元。鼓励开发企业对上述群体购房给予特别优惠，特别优惠的额度不计入“不能低于备案价85%以下销售”的价格范围。

4.购买新建商品房项目商业用房的，按总房款的1.5%给予补贴。

5.购买新建商品房项目车位的，对购房人给予3000元/个、每户最高不超过6000元的补贴。

上述第2、3项补贴，符合多项条件的购房家庭最多只能叠加享受两项。

补贴资金由市区(园区)两级分级负担，市级承担30%，区(园区)承担70%。补贴的具体实施细则，由市住建委会同市财政局、市卫健委、市民政局、市公安局、市退役军人事务局等有关部门完善后发布。