近期，广州旧改进行得如火如荼，住建局再发新政积极推进。

(资料图片)

万博旧改航母里仁洞村的项目进程更是快到惊人，基本一天一个样。

里仁洞村的签约栋数不断自我刷新，总计签约已完成700+栋。

并且其项目首期复建安置房地下室也迎来了首块顶板封顶，地基打好了，以后就是嗖嗖起楼了。

里仁洞签约又封顶！

旧改驶进城市快车道

近日，市住建局发布《优化城中村全面改造项目审批流程的通知》，提出支持分片分期实施等改革措施，项目签约达80%即可开拆！

今年旧改政策给力，利好不断加码，各区旧改躁动，众多项目进程都在提速。

其中旧改航母里仁洞村更是一发不可收拾，更新速度堪称2023年广州最快旧改。

里仁洞村实拍 广州楼市发布摄

签约栋数不断自我突破。

3月启动签约以来累计超700栋，其中6月单月签约完成高达500+栋。

首期复建安置房也迎来了地下室首块顶板封顶，好消息纷至沓来......

图源：美好里仁洞

从去年年底方案获批至今，仅仅半年多，里仁洞已经跑出了别人几年都走不了的进程，具体有多快，楼市君给大家整理了下时间线：

2023年6月，大村、隔岗片区签约超400栋，三庄片区启动签约当日完成超100栋，白地坑复建安置房首板封顶。

2023年5月，冼马彭区签约超200栋；大村及隔岗片区启动签约；白地坑复建地块取得《不动产权证书》；

2023年3月，冼马彭区复建房启动签约；

2023年2月，里仁洞村集体物业拆除，冼马彭区启动复建房建设；

2023年1月，里仁洞白地坑复建安置房塔楼桩基试桩完成；

2022年12月，里仁洞实施方案（含拆迁补偿方案）表决通过；

2022年11月，里仁洞旧改实施方案正式获批；

里仁洞能取得如此喜人的成绩，当然是离不开越秀国企强大的钞能力。

丰厚的拆迁补偿和奖励，才是实实在在推动村民积极响应的动力啊！

在签约奖励跟临迁费上看得出是下了大本的：

按时签约的，将获2万/栋的签约奖励；若在3个月内完成签约，则一次性发放30个月临迁费。

里仁洞旧改其他奖励情况

而且，里仁洞官微基本每隔1-3天就更新一次，不断刷新进度，给足村民的信心。

图源：里仁洞官微

不得不说，里仁洞村这波操作属实是给广州各大旧改项目好好地打了个样了。

广州南CBD雏形已现

里仁洞旧改是关键一环

日前，万博宣布扩容5倍至7.2平方公里，形成“广州南CBD”，与珠城CBD形成南北双核的格局。

从地理位置看，里仁洞位于万博-长隆之间，其改造计划是将通过人行跨街天桥、空中连廊、商业建筑等方式，将长隆-万博连接成片。

未来区域内的整体城市界面必定将大大提升。

众所周知，长隆-万博不仅是欢聚时代、携程、虎牙等头部企业聚集区。

也是拥有着华发越秀·和樾府、新世界耀胜尊府、越秀·瑞麓府等改善项目的居住区。

里仁洞改造范围162公顷，总建面约391万平，总投资超200亿元。改造后，将为整个商务区带来更多配套。

比如配建的12所学校等等......这对将来广州南CBD打造为宜居宜业的城市集群是有极大的帮助的。

里仁洞旧改规划图

因此，可以说里仁洞项目的更新速度对于广州南CBD的整体建设进程可以说是举足轻重的。

是片区未来价值进阶、城市界面提升的关键节点。

最后，对于里仁洞村旧改及万博扩容后的发展，你有什么看法呢？欢迎评论区一起探讨~