浦东陆家嘴，被誉为“东方曼哈顿”，现已成为全球金融机构密集、要素市场完备、资本集散功能强劲的经济增长极。
尽管近年来每年平均有近60万平方米商务办公楼宇宣告竣工，但这种建设进度仍远跟不上新增企业的需求，陆家嘴面临着更深层次的发展。
据悉，“十二五”期间，陆家嘴金融城实施扩城战略，包括上海中心、陆家嘴滨江金融城在内的首批十大项目已陆续开工，计划建设商办楼宇45幢，地上建筑面积350万平米。
“空间革命”
十大项目总投资520亿
从陆家嘴管委会了解到，陆家嘴扩城攻略选定了十处建筑能级高、投资规模大、区域影响力和带动作用强的项目，列为“十大重点工程”。
此次列为重点推进的“十大重点工程”分别为上海中心大厦、陆家嘴滨江金融城、上海国际金融中心、上海国金中心、世纪大都会、浦东金融广场、塘东总部基地、中国金融信息大厦、上海纽约大学和路发广场。
十大项目总投资约520亿元人民币，总占地面积约40万平方米，地上总建筑面积约244万平方米，约占“十二五”期间建成总量的70%。
“十大重点工程”中，最为显著的陆家嘴滨江金融城是集商业、办公、娱乐、休闲为一体的区域立体开发模式，这样的整区域开发，在上海的黄浦江两岸开发中是极为罕见的。
“城市新地标”
陆家嘴滨江金融城
陆家嘴滨江金融城是浦东南路以东，荣城路以西，东城路、昌邑路以北，黄浦江以南的围合地块，占地25万平方米，规划总建筑面积136.7万平米。
此外，滨江金融城计划于2011—2018年分期建成，将建成集国际甲级办公楼、银行总部大楼、超五星级酒店、滨江豪宅、高端商业中心、精品文化演艺等为一体的综合体城市新地标。其中银行总部大楼、文华东方酒店已经投入使用，其他项目还处于施工建设中。
陆家嘴滨江金融城的建设可以说是经营“城市”的概念，未来必会成为整个陆家嘴的核心功能区。
“浦东新天地”
滨江金融城的时尚廊桥
滨江金融城规划的项目看似简单，却凝聚了对这片土地的展望。其中一大看点民生码头改建现已启动。
民生码头占地约10万平方米、岸线长739米，定位成文化创意与休闲娱乐的综合体。其中最大特色就是多元的时尚元素。
据悉，民生码头园区将以苗圃路为界分为东西两区。西区打造“演艺天地”，东区则是“创意空间”。
当年的8万吨亚洲最大粮仓以及多个仓库、老建筑将改造加固，组成剧场、影院主题展示空间、餐饮娱乐等综合体。
今后这里将实现“天下粮仓向世界文库”、“粮食栈道向时尚廊桥”的升华。
万科翡翠滨江
滨江金融城的首个高端住宅
陆家嘴滨江金融城除了时尚廊桥的看点，滨江高端住宅也是一大特色。
据了解，在滨江金融城规划的项目中，商办、配套项目居多，住宅项目相对稀少。 由此可见，少量的住宅地块基本是被甲级写字楼、银行总部大楼、超五星级酒店、高端商业中心等环绕其中，稀有资源和地理优势显而易见。
据悉，第一个拿下滨江金融城住宅项目的开发企业是7年前就一锤定音的万科。纵观万科在上海的布局，这是万科第一次在陆家嘴内环滨江拿地。
万科基本都是在郊区拿地，这次一改常态，在如此核心稀缺的地段拿地，并且是打造高端住宅综合体，配备了万科顶级物业“睿管家”。这样的重磅作品让行业内外抱有很大的期待。
滨江金融城的发展，未来有望成为陆家嘴的核心区域。高端住宅项目万科翡翠滨江以及其自身商业配套，改造后的民生码头，以及一些全球性金融机构写字楼等将一起辐射整个陆家嘴，乃至上海，提供更为国际化的城市配套。
