近日，河南濮阳有群众反映，当地大力建设高档“公务员小区”，而价格只有市场价的一半。据调查，涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房，而当地机关事务管理局则表示，小区建设属商业行为，各种手续齐全，愿意接受社会各界监督。(新华网7月30日)
当地在回应中称该商品房运作完全属于商业行为，该小区楼盘由濮阳市安居房地产公司开发，政府并不插手具体事务。安居房地产公司有两个法人股东，一个是负责建设的濮阳三冠实业公司，另一个就是濮阳市机关事务管理局，股权各占一半。该公司的目的旨在为机关事业单位公务员开发商品房小区。
对于该商品房为何如此便宜，相关部门解释关键还是在压低利润上，将房地产开发利润卡在3%以下。但以如此低的利润运作完全不符合市场常规，而且，对于开发商来说利润极低还要与机关事务局按股权分成，简直就是亏本的买卖。但开发商却不这么看，他们更看重跟政府合作带来的“社会美誉度”，即品牌效应，他们认为这跟花钱赞助或投资广告是一样一样的。况且，跟政府部门打好了关系，打通了权力关节，增进了政府人脉，这些权力的附加值远比短浅的经济效益更有实效。
旨在为公务员高档小区，却卖出了白菜价格，直白一点来讲，贱卖的是权力的附加值。首先，买不起房几乎成为了社会通病，为何低价商品房服务的是干部而不是普通群众，似乎无论选哪个兑对象对于相关部门来说也并没有什么损失。这样的好方法却不用再群众身上，归根到底群众手中没有权力，开发商更看中的是对掌权者的“爱心”，归根结底还是权力在背后起了支撑作用。
高档小区低价卖给公务员，名义上是通过合法的途径为公务员办了一项福利，实际上是利用政府权力给公务员转让了利益。这正如一些商人愿意少赚钱甚至不赚钱将最好的商品贱卖给掌权者是一样的，背后还是看中了权力的附加值，重点在花钱打通权力关节。相关部门要建立有效的监管制约机制，真正将权力关进制度的笼子里，才能避免公务员享受特权福利。
