人民币升值是一把双刃剑，既能给老百姓带来好处，也能给老百姓带来一定的坏处，其具体影响如下：

人民币升值，带来以下好处：

境外购买力上升

人民币升值，意味着人民币更值钱，其它国货币贬值，以外币标价的商品价格间接的下降了，老百姓用人民币可以购买到更多的外国商品，比如，人民币对美元汇率中间价为7.0的时候，老百姓700元人民币只能购买到100美元的美国商品，当人民币对美元汇率中间价为6.8的时候，老板姓700元人币可以购买100多美元的美国商品。

出境旅游、留学更便宜

在人民币升值的背景下，老百姓出境旅游、留学将会更便宜，减轻他们的经济压力。

同时，人民币升值也会带来以下坏处：

就业压力加大

人民币升值对出口企业和境外直接投资的影响，最终将体现在就业上，因为我国出口产品的大部分是劳动密集型产品，出口受阻必然会加大就业压力，即老百姓的就业压力加大。

除了对老百姓的影响之外，还会对企业带来一定的影响，即人民币升值到合理的程度，便可大大减轻我国进口能源和原料的负担，从而使国内企业降低成本，增强竞争力;人民币升值，间接地提高了出口企业的价格，从而使其出口量减少。

reits是指不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts)，它是一个通过发行收益凭证汇集多数投资者的资金，然后交由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的基金。简单来说，它是一个收集用户的钱然后投资房地产的基金，因而我们可以通过购买这一基金成为包租婆包租公。

reits在1960年发源于美国，自20世纪90年代以来，目前它的全球市值目前已达1.8万亿美元。一般我们看到的reits是有多种分类的，例如根据资金投向不同，reits可分为权益型、抵押型和混合型;根据资金募集与流通方式不同，可以分为私募和公募两种形式;根据组织形式不同，可以分为公司型和信托型两类。

所以reits是一个能简单理解的产品，但同时它又是一个投资极为复杂的产品。它的基础资产可以是写字楼、零售物业、酒店公寓、厂房货仓、医院、养老院等，也可以是机场、港口、输电塔、管道、数据中心等基础设施。另外，它有着强制分红、收益稳健，专业化管理等特点，所以它是一个相对比较稳健的投资产品。