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翠亨新区今年首宗住宅地示意图

中山网讯  6月6日，中山公共资源交易中心发布翠亨新区今年首宗住宅地使用权出让公告。出让地块占地约148亩，起拍总价19.8亿元，开发不能配建商业建筑。

根据公告，本次出让G28-2023-0069地块位于中山市翠亨新区东片区西三围，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限70年。地块总面积99038.63平方米（折合148.5579亩），开发容积率要求小于等于2.0，限高80米，计容建筑面积要求小于等于198077.26平方米。

本次出让G28-2023-0069地块总面积99038.63平方米。

中山看地云显示，翠亨新区该出让地块南至西四围涌，西至中准道，东临香山大道，可知位于马鞍岛科学城片区，临近雅居乐湾际壹号。

翠亨新区该出让地块南至西四围涌，西至中准道，东临香山大道。

记者了解到，该地块网上限时竞价时间为2023年6月27日上午9时至2023年7月11日上午9时30分，起拍楼面价为10000元/平方米，起拍总价约19.8亿元。地块最高限制楼面价为15000元/平方米，最高限制总价约为29.71亿元。

根据公告中土地开发建设要求，本地块不能配建商业建筑，公建配套设施包括社区老年人日间照料中心、警务室、文化室、社工服务站等。

记者 李红 通讯员 龙贵光

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