二手房多久可以过户给别人（二手房多久可以过户）
时间：2023-08-23 12:25:39
二手房多久可以过户
二手房办理过户最快需要7天左右，最慢需要45天左右才能受理成功。通常情况下，购房者在支付完定金之后，除了签订购房合同，还需到房管局进行登记过户的时间，这个过程就需要3天左右，然后在办理过户登记手续，受理时间一般需要20天左右，然后在加上银行放款的时间，10天到20天左右。
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二手房过户注意事项
1、二手房设施设备清点
二手房都是一般都是被装修以及使用过的，在出售时卖家都会将一些设施设备赠与买房，所以在签订合同前，一定要对此设施设备进行清点，看看是否能正常使用。
2、水、电、煤气、天然气的清点及过户
对房屋的水、电、煤气、宽带等需要买卖双方亲自到各营业网点办理过户的手续，这是需要了解清楚是否有欠费的现象存在，如果有此现象需让卖方补交费用。
3、物业服务费、公共维修基金、取暖费是否结清
在办理物业以及公共维修基金更名手续时，还需要办理物业费缴纳的情况交接，要注意查看原房东是否将这些费用全部结清。
4、户口迁移
买卖双方需一同到房屋所在地办理户口迁移手续，如果卖方有存在为转出户口，则需要求其迁出，否则拒绝办理并且追究违约责任。
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